KİRACI SORUNUNU NASIL ÇÖZERİM?

Selamlar hocam size bir sorum var; pendik marmara hastanesi civarında ocak ayında bir ev satın aldım. evi aldığım kişi yeni aldığı evi için tadilat yapacağını ve bir süre durmak istediğini söyledi kirasını da düzenli ödedi. fakat tadilatı bitmedi ve bitmeden çıkmam diyor. bir kontrat yok ama düzenli ödediği için birşey de yapamıyoruz. tadilatının da biteceğini düşünüyorum ama zaman belli değil. . şimdi çıkarsa 10 bin küsür para istiyor çıkmak için. Böyle ahlaksızlık olmaz olsun. size sorum şu hangisi mantıklı olur. parada anlaşıp çıkmasını ve 6.5-7 civarına kiraya vermek mi bu aydan itibaren (şimdi 2.5 veriyor) (kiracı da bulduk ama çıkmadığı için kaporasını iade edicem.) yoksa daha geç çıkmasını bekleyip ki yılbaşını da bulabilir belki bilmiyorum. daha yüksek kiraya verebilir miyim. kış geldiği için de boş kalma ihtimali var bu durum da hoşuma gitmiyor. bir ay boş kalsa direkt zarardayım. teşekkürler.