Kiracı olarak tutuğum evin çatısı aktı.

15.08.2015 tarihinde kontrat yaparak tutmuş olduğum evin çatısı yönetim kararı onarım için yaptırıldığı sırada yağmur yağmış ve onarıma ara verilmiştir. onarım hala devam etmekte olup hafta sonu bitecektir. Evin akan kısımları parkeleri yönetim tarafından yaptırılacaktır. geçen zaman içinde evde oturmak mümkün olmadığından dolayı iki taraflı fesih yaptık. Bir aylık peşinat ile tuttuğum evin 15 günlük kira bedelimi kesen ev sahibinden vermiş olduğum kira bedelini isteme hakkım yok mu? Cayma veya ayıplı mal hizmeti ile paramı nasıl geri alabilirim. Teşekkürler

Cevap : Ferhat Bey Merhaba, Türk Borçlar Kanunu'nun 301. maddesi gereği kiraya veren kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. Kiraya veren, bu yükümlülüğüne uymadığı için kira sözleşmesini feshetmenizde bir sakınca yoktur. 15 günlük kira bedelinin yanı sıra, evin ayıplı olarak teslim edilmesinden doğan zararlarınızı da, kiraya verenden dava yoluyla talep edebilirsiniz. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş Facebook: Buraya tıklayınız Linkedin: Buraya tıklayınız Twitter: Buraya tıklayınız