Kiracı hk

İyi günler, Kiracımla ilgili yardıma ihtiyacım var. 3 aydır kirasını ödemeyen kiracıma ihtar çektim. Fakat çıkmak için para istiyor. . Mahkemeye verirsem de bazen davaların 6 ay sürdüğünü Öğrendim. Son kanuna göre 2 defa ihtar çektikten sonra tahliye kararı verilirmiş Doğru mu acaba? Hem kiramı alamıyorum. Hem çıkmak için para istiyor. Ev sahipleri bu kadar çaresiz mi? Yapılması gerekenler konusunda bilgi verebilir misiniz? Teşekkür ederim.