Kiracı hiçbir ödeme yapmıyor ne yapabilirim

Merhabalar, Kasım 2014 tarihinde Evimi Kiraya verdim. Kiracım, 3 ay aksatmadan kirasını ödedi. Sonrasında Bina Yönetimine gidince 2 ay dışında hiçbir Aidatını ödemediğini Doğalgaz da dahil yatırmadığını öğrendim. Elektrik Su Doğalgaz hepsi benim üzerimde. İcra takibi başlatmak için Adliye'ye gittim. 11 adet kapanmamış dosyası olduğunu öğrendim. Hiçbir işlemde bulunmadan geri döndüm. Kiracı ile de görüşemiyorum. Görüşünce de "Ödeyeceğim, Evet abi vesair" deyip öteleyip duruyor. Ben daha fazla zarara uğramadan Evimi boşalttırmak istiyorum. Nasıl bir yol izlemeliyim, bana yardımcı olursanız Dua ederim...