kiracı hakları

merhaba hilal hanım.. Ben kiracıyım.. Geçen yıl mayıs ayında yaptığımız kontrat bu mayıs ayında sona erdi, tefe tüfeye göre zam olacağı söylendi, sözleşmede de böyleydi.. 570 tl kira öderken ev sahibim bu ay henüz 1 yıl yeni dolduğu halde, 75 tl zam yapmak istiyor yada çıkın diyor.. sizce ne yapmalıyım