kiracı bezdirdi, istanbulda ev satılır mı?

merhaba tebernüş bey, 2020 de yine size danışarak seyrantepede metroya çok yakın 1+1 daire aldım. 3,5 yıldır aynı kiracı oturuyor çok cüzi miktar kirayla. geçen yıl evi satmak istedim kiracı yüzünden satamadım. kiracı 2 ay sonra çıkacağını söyledi mutlu oldum. kiracıdan bezdim bu dönemde, ev iyi prim yaptı çok şükür ama kiralar daha çok arttı bu dönemde. ben alırken ev kira çarpanı 200 dü. şimdi satsam 160 kira çarpanı. evin kredisi bitti sayılır başka yatırım yaparım diyorum ama bu kira çarpanında ev satmak da mantıksız gibi geliyor. kafam karışık önümüzdeki yıl faizler düşmeye başladığında satmak daha mı mantıklı olur sizce? şimdi satsam seneye pişman olur muyum diye düşünüyorm. teşekkür ederim.