kira zammı

öncelikle merhaba, kira kontratım 01.07.2013 tarihinde sona erdi sözleşmede yazdığı gibi 1200 tl kira ödemekteydim. ev sahibi 1500 tl kira istemekte yeni kontrat için bu yasalmıdır ve yasal olarak ne kadar zam yapılabilir. kabul etmediğimiz takdirde bizi evden çıkartabilirmi? şimdiden teşekkürler.