kira kontratının 2. ayında taşınmadan vazgeçilmek istenmesi

Merhaba Tebernüş Bey, Kiracım ile bu Nisan 2016 başında 1 yıllık kira kontratı imzaladık. Her ayın 1-5 arası ödeme günleri sözleşmede yer alıyor. Ancak, geçtiğimiz hafta taşınamama ihtimalinden bahsetti ve bugün kesinleştiğini söyledi. Evde boya badanayı başlatmıştı, kiracıya aitti bu. Şuana kadar Nisan ayı kirası ve deposito ödedi, boyası bitmediği için taşınmamış. Mayıs ayına girmiş bulunuyoruz. Bildiğim kadarıyla nasıl ki ev sahibi bildirmesi gerekiyorsa, kiracı da 2 ay evvel çıkacağını bildirmesi gerekmekte...hem yeni kiracı bulmak zaman alacak benim açımdan ve Mayıs kirası söz konusu. Bu durumda ev sahibi ve kiracı hakları nasıldır? Bana nasıl bir bildirim yapması gerekmektedir kiracının? Bilgiler için şimdiden teşekkürler.