Kira indirimi

İvmesi hergecen gun dusen bir a.v.m de 9 yildir kiraciyiz.kiramiz dolar uzerinden ve yillik %10 artisla devam etmekte.m2fiyati sozlesmede 90 $ dan fakat avm ye heray 69$dan hesaplayarak bizden kira fark bedeli adi altinda iade faturasi aliyor.yani heray bize indirim yapiliyor.bir sene sonra kontratimiz sona eriyor.anlasmazlik durumunda kirada indirim sozkonusu olabilirmi yoksa rayic yeniden mi belirlenir?