KİRA GELİRLERİ İLE İGİLİ.
Sayın Tebernüş bey vereceginiz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.Şahsıma ait birden fazla gayrimenkul mevcut.Gerçek gider yöntemine göre GMSİ vergisi ödüyorum.Dairelerden birine ait %5 iktisap bedelini toplam kira gelirlerimden mi(örn.50.000 tl) yoksa ilgili daireden aldıgım kira gelirindenmi (örn.10.000 tl) düşecegim.2 .sorum bu dairemi 6 ay kira ya veremedim. %2 amortismanı ve banka faiz giderlerini yarı olarak mı hesaplıyacagım.Teşekkür ederim.
Cevap : Merhaba. İktisap bedelinin % 5?i tutarındaki indirim, sadece konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkul için uygulanıyor. Amortisman ve banka faiz giderleri ise dairenin brüt kira geliri tutarı üzerinden düşülüyor.