Kira Geliri

Ahmet bey, babamın çocuklarına tahsis ettiği bir dairem var İstanbul da ve ben Ankarada yaşıyorum. Bu sebebple daireyi kiraya verdim 2013 Temmuz ayında. Daire tapusu babamın üzerine kiraya veren ben olduğum için Kira kontratı benim üzerime ve kira gelirini de ben alıyorum haliyle. Ayrıca o dairelerin iskanını müteahhit zamanında almadığından babama bıraktığından iskanda yok ve haliyle daireler belediyede daire olarak gözükmüyor. Şimdi ben 07.2013 den 31.12.2013 e kadar olan kira gelirimi nasıl ödeyeceğim? Daire belediyede gözükmüyor. Ayrıca 6 ay aldığım kira toplamı istisna tutarınıda geçmiyor. Bu yıl Gelir vergisi verecekmiyim? Yoksa önce iskan işini halledip sonra seneye mi vergi vereceğim? Bilgilendirirseniz sevinirim. Saygılarımla...