Kira Geliri Beyannamesi ve banka hesabı hk.

Merhabalar benim kendime ait 1 adet evim var ve ordan 1 senedir kira geliri almaktayım. Aynı zamanda kendim de kirada oturuyorum. İki sorum olacak. 1. sorum ben şimdi 2020 yılı için vergi beyannamesi vermek istiyorum ancak şöyle bir durum var. Mesela ben kiracımdan depozito ve ilk kira parasını elden almıştım. Ayrıca bazen apartman giderleri oluyordu ve kiracı bunu kendisi ödediği için bende kiradan düşüyordum. Yani örnek veriyorum 1650 tllik kira, bazen apartman giderleri kesilip 1300-1400 tl olarak hesabıma yattığı oldu. Şimdi ben 2020 yılı için her ay 1650 tl kira gelirim var olarak beyan etsem bir sorun olur mu? Çünkü dediğim gibi apartman giderlerini kestim. İlk kirayı da elden aldım. 2. sorum ben oturduğum evde verdiğim kirayı gider olarak düşmek istiyorum ancak burda da aynı problem var. Yani bazı aylarda bankaya daha az kira parası gönderdım çünkü dediğim gibi apartman veya evin bazı masrafları kiradan düşüldü. Yani mesela 1900 vermem gereken kirayı bazen 1800-1700 ödedim. Bunu her ay 1900 olarak giderden düşsem sorun olur mu? Nasıl bir yol izlemeliyim? Bu işin doğrusu nasıl olmalı? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler.