kira çarpanı ve alacağım ev

Merhaba, kira çarpanı ile ilgili yazınızı okudum, yazıdan edinemediğim bazı sorularım olacak: 1- Kredi ile ev alıyorsam (mesela 10 yıl olsun), evin bedeli olarak 10 yılın sonunda ödediğim toplam tutarı mı baz alacağım yoksa evin bugünkü satış bedelini mi? 2- Eğer 10 yıl sonunda ödediğim parayı hesaba katacaksam burada almak istediğim ev için kira çarpanı 350 çıkıyor yaklaşık. 3- Neticede ben bu evi oturmak ve 300 TL kirada oturmama rağmen kiracılıktan kurtulmak için almak istiyorum. Buna rağmen kira çarpanı vs çok önemli mi?