Kira Çarpanı Hesaplaması hakkında

Merhaba Tebernüş Bey, Kira çarpanı hakkında daha önceki yazdıklarınızı okudum ancak şu noktada kafam karıştı. Evin değerine toplam kredi ödemelerini dahil ederek mi hesaplamam gerekir? Örnek olarak, 200.000 TL'lik bir evin 70.000 TL sini peşin olarak kullanıp kalan 130.000 TL'si için kredi kullanacağım. Kredi toplam ödemesiyle 10 sene sonunda eve ödemiş olduğum para yaklaşık 300.000 TL oluyor, yaklaşık kira beklentim ise 1.000 TL. Bu evin kira çarpanı 200 müdür yoksa 300 müdür? Zümrütevler'de bu gibi fiyat aralıkları konuşuluyor eğer kira çarpanı 200 ise mantıklı bir yatırım gibi gözüktüğünü düşünüyorum.