KİRA ÇARPANI ÇOK DÜŞTÜ HOCAM

Merhaba Hocam,Kira Çarpanı Düştü Bundan Emin Olabilirsiniz :) Daha Önceleri 350-400 Arası Olan Kira Çarpanı Aynı Semtte 250 Hatta Altına Geriledi,250 Çarpanı Bulunmazken Şimdi Dolu Gerçekten.Kiralar Birden Çok Yükseldi Konut Fiyatları da Yükseldi Fakat Kiralar Kadar Değil.Ben Kira Çarpanını Sayenizde Öğrendim Çok Teşekkür Ediyorum.Sizce Tekrar dan Çıkar mı Bu Kira Çarpanı 350-400 lere Yoksa Böyle Gider mi ?Birde Kendine Ait Oturanların Çok Olduğu Sitelerin Prim Potansiyeli Çok Olur Demişsiniz Neden Hocam.TEŞEKKÜRLER

Cevap : Merhaba. Rica ederim. 1) Anladığım kadarıyla kira çarpanı konusunu tam anlamamışsınız. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Kira çarpanı Türkiye genelinde 250'ye oturmuştu. Biraz atak yaptı. Düşmesine sevindim. Ama Türkiye sizin mahalleden ibaret değil:) Umarım düşüş geneldir. Yoksa orta sınıfın canı fena yanar. 2) Bahsettiğiniz satılığa çıkan evler sorunlu kiracılı mı, boş mu? Sorunlu kiracılı evleri baz alırsanız yanılırsınız. 3) Yatırımcıların çok olduğu sitelerde yatırımcı kazancı gördüğünde satar. Yükselmesini beklemez.