Kira artışı 17. ayda yapılabilir mi?

Mart 2017 tarihinde taşındığım evime mart 2018 tarihinde herhangi bir artış yapmayan ev sahibim Ağustos 2018 tarihine kadar 500 tl ödediğim kira bedeline artış yapmak istiyor. Kira sözleşmesini 1 yıllık yapmıştık. Bir yıl bitiminde sözlü olarak kiranın aynı kalması şeklinde anlaştık ve ödemeleri imza karşılığında yaptım. 17-18. ayda artış yapabilir mi.