Kira Artış Zorunluluğu

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen yıl temmuz ayında taşındığımız evin kira kontratının 1 yılı doldu. Ev sahibiyle yaptığımız görüşme sonucu kendisi bize %10luk kira artışı yapmak zorunda olduğunu, Maliye'den dolayı sorun yaşadığından bahsetti. Kirayı EFT ile gönderiyorum. Benim önerdiğim %5'lik artışın bu sebepten yeterli olmayağını belirtti. Hukukta böyle bir durumun karşılığı var mıdır?