Kira artış miktarının belirlenmesi

Merhaba, kiracı olarak oturduğum evin kontrat tarihi 26 Haziran. Bu yıl kira artışını tefe tüfe oranının yarısından biraz fazlasını yaparak ev sahibine gönderdim. 2 ay kirayı bu şekilde ödedim ancak 2. kiranın ödenmesinden 9 gün sonra kiracı başka birini aratarak telefonda artışın fazla olması gerektiğini belirtti. Kontratın yeni döneminden önce ve bugüne kadar her hangi bir yazılı talepte bulunulmadı. Kira iadesi ve itirazda bulunulmamıştı. Bu durumda hukuki olarak kim haklıdır? Teşekkürler.