KİPTAŞ Finanskent'te 370 bin TL'ye 2+1
Tebernus bey tekrar merhaba, Cevaplarınız icin tsk ederim eksik bilgi yazmısım soruyu tekrar revize edip paylasmak istedim. Finanskentteki ev 2+1 120m2,ortalama kiraları ise su an 1.300 TL civarındadır.Ben dairelerin odalarını gordum kullanıslı olarak gozukmekteydi metrekare fiyatı 3000 TL civarında nasıl bir fiyattır? Cevabınız cok dogru Kiptas tapu dagatmakta cok acele etmiyor :) ama bu tapuları dagıtmadan ve elindeki daireleri bitirmeden Finanskent 2 projesine baslarmı diye kendi kendime soruyoum. Siz Kiptasın daha onceki projelerinden gozlemlerine dayanarak insaat kalitesini,satıs sonrası hizmetlerin ve site yonetiminin nasıl olmasını bekliyorsunuz. Bu arada aylık aydatlar 300 TL civarında oldugu belirtiliyor buda Avrupa konutlarınla karsılastırıldıgında yuksek gibi gorunuyor. Maslak-Ayazaga-Besiktas-Sisli civarında bu fiyatlarda onerebileceginiz baska projeler varmı ?
Cevap : Merhaba. Rica ederim. 1) Kira çarpanı 284... Biraz yüksek... Ama bu projenin biraz geç teslim edildiğini unutmayın.... Eylül'e doğru muhtemelen kiralar yükselir. 2) Metrekare bazlı fiyatı gayet makul ve mantıklı. 3) Malzeme ve işçilik kalitesi açısından projeyi dolaşmadan yorum yapamam... 6 aydır gidip gezeceğim... Ama bur türlü yapamıyorum. 4) KİPTAŞ, Finanskent 2'yi bitirdikten sonra bile Finanskent 1'in tapusunu teslim etmezse şaşırmayın:)) İçiniz rahat olsun. Tapu KİPTAŞ'ta kalsa da bir şey olmaz... Bugüne kadar tapusu KİPTAŞ'ta kalıp da alamayan kişi bana denk gelmedi... Tapuyu ne yapacaksınız:)) Bir de emlak vergisi ödemek durumunda kalacaksınız. 5) Finanskent 2 satışa çıktıktan sonra Finanskent 1'in daha da değerleneceğini tahmin ediyorum. 6) Metrekaresi 2.5 TL makul bir aidat...