kiptas masko evlerimi halkali toki manolyami
Tebernus bey merhaba kiptas masko evlerinde 3+1 135m2 daire 450000 tl kira getirisi 1600_1750 arasinda.Halkali toki monolya ise 150 m2 450000 tl kira getirisi 1300 tl.Sizce ziya gokalpin kentsel donusum kararo goz onune alindiginda hangi evi almak daha mantikli duruyor.uzun vadede masko kiptas mi yoksa halkali toki manolya mi daha fazla prim beklentisi tasiyor.
Cevap : Merhaba. Yatırım noktasında her zaman esas olan kira çarpanıdır. İkisi de kira çarpanı açısından İstanbul ortalamasının üzerinde. TOKİ Halkalı Atakent Manolya Evleri'nde ise kira çarpanı İstanbul ortalamasına göre bir hayli yüksek. Yatırım noktasında başka alternatiflere bakmanız daha mantıklı olur. Kira çarpanının desteklemediği hiçbir yükseliş kalıcı değildir. Halkalı Atakent bölgesinde genel olarak kira çarpanları İstanbul ortalamasının çok üzerinde.