Kilyos'a yatırım yapıp, butik siteden villa almak doğru bir yatırım olur mu?

Tebernüş Bey merhaba, Kilyos Suncity Villaları'nda 900,000 TL'ye bir villa beğendim. Ekim 2015'de villalar teslim edilecek. Zekeriyaköy'e 3 km. Uzaklıkta ancak 3. Köprü sapağı Kilyos ile Zekeriyaköy arasında kalacağından bu bölgenin de değerleneceğini düşünüyorum. Kilyos'ta butik site içinde 260 m2 bir villa için bu bedel yüksek midir? Yatırım için Kilyos doğru bir lokasyon mudur? Yoksa bir miktar daha fazla verip Zekeriyaköy'den mi almalıyım? Teşekkürler