Kerpiç ağaç yapı ev aldık değeri değişir mi zaman içinde ve bu tip yapılara dask yapılır mı?

Hocam iyi çalışmalar diliyorum emeğinize sağlık, Benim sorum Tokat ilinin  küçük bir ilçesinden aldığımız Kerpiç yapılı ev ile ilgili Asıl ikametimiz büyükşehirde olmasına rağmen bu yapıyıda  ailevi özel sebeplerden dolayı çocukların okul tatilinde bayramlarda gidip kalmak amaçlı aldık 45,000 civarında mal oldu Hocam zihinsel engelli çocuğumuz var aile yakınlarının evinde kalamıyoruz  SORULARIM: Aldığımız bu yapı tek kat üzerine yapılmış  iki katlı kerpiç ağaç karışımı tapuda 35m²  olarak gözüküyor buranın amortisman süresi ne olur ? Hocam yatırım değeri taşırmı yani zaman içinde bu yapı değerlenirmi  Müteahhit  falan girip çok katlı yapılacak bir durumda gözükmüyor en az 30 sene ? Ödemenin çoğunu kredi kullandım onun için soruyorum   Aldığımız eve 750 mt uzaklıkta tarihi kale var ve ilçede çoğu mahallede bazı yapılar 1.derece sit alanı ilan edilmiş durumda bizimkinin sit alanı ilan edilen kısımda olup olmadığını tapuyu alırken sordum öyle bir şerh ibare yok denildi.  Sadece tapu arşiv sorgulaması yeterli olur mu bu sit alanında mı sorusu için ? YOKSA KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA KURULUNDA MI ÇIKAR SİT ALANINDA OLUP OLMADIĞI ? Birde bu tip kerpiç yapılara dask yapılır mı?