Kentsel dönüşümde 3 emsal ne anlama geliyor?
İBB başkanı TOPTAŞ ve Devlet Bakanı BAYRAKTAR yaptıkları açıklamalarda dönüşüm olacak bölgelerde emsalin en fazla 3 olacağını açıkladılar. İstanbul için Emsali bölge bölge mi belirliyecekler nasıl olacak?
Cevap : Bunların hepsi düşünceler... Uygulamayı görmek lazım... Uygulamada imar plan notlarıyla bu 3 emsal değiştirilebilir... Mesela bazı lokasyonlarda rantın düşük olması bahane edilip bodrumlar emsale dahil edilebilir... Kotun arazinin neresinden alındığı da önemli... Önemli olan bakan ile büyükşehir belediye başkanının bu konuda kararlı olması... Hem fikir olması.. Akordun uyumlu olması... Ben bu açıklamadan iki sonuç çıkarırım... Bunlardan ilki Fikirtepe'de emsalin 2.07'den 4.14'e çıkartılmasını taraflar hata olarak görüyor... İkincisi ise İBB ile bakanlık aynı safta... Bu durumda daha hızlı mesafe alınır...