kentsel dönüşüm

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle bıkmadan usanmadan tüm soruları yanıtlamaya çalıştığınız için teşekkürler.. Benim sorum kentsel dönüşüm ile ilgili. şimdi bir paradoks görüyorum şöyle ki; kentsel dönüşüm olursa emsaller artacak. yani 6 daireli bir bina yıkılıp yerine misal 12 daireli bir bina yapılacak. (aksi durumda devletin bir şekilde sübvanse etmesi gerekecek) şimdi oluiacak arz fazlası konut fiyatlarını düşürecek ve müteahhitler 12 daire değilde 14 daireli yapmak isteyecek. bu da arz fazlasını daha da büyütecek. bilmiyorum ama siz de bir sorun görüyor musunuz bu işte? şimdiden teşekkürler. Keyifli çalışmalar.

Cevap : Merhaba. Rica ederim. Çok güzel bir beyin fırtınası yapmışsınız... Bu güzel algoritma için teşekkür ederim... Ben kentsel dönüşüm vakasını fazla ciddiye almıyorum)) İşin şakası bir yana kentsel dönüşüm o kadar kısa sürede uygulanabilecek bir şey değil... Çok uzun vadeye yayılacak... Kısa vadede yapılacak kentsey dönüşüm İstanbul'daki arz ya da talebi etkilecek boyutta olur mu? Bundan tam emin değilim... Hükümet yumruğunu masaya sert bir şekilde vurursa belki hızlanır... Yoksa zor...