kentsel döünüşümde müteahhitle anlaşma
Merhaba, binamızın kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi için müteahhitlerle görüşmeler yapılıyor. Kanunda yeni binada arsa payına göre paylaşım yapılır diyor. ancak arsa payları düşük olan daireler mevcut daire alanına göre paylaşım yapılmasını istiyor. Herhangibir arsa payı düzeltme davası da açılmadı. Şimdi bazı daire sahipleri 2/3 çoğunluk kararı ile kat karşılığı yapımı için anlaşma imzalamak ve mevcut daire alanına göre yeni daire almak istiyor. Arsa payını hiçe sayıyorlar. Benim arsa payım yüksek olduğu için ben arsa payına göre taksim yapılmasını istiyorum. Bu durumda 2/3 çoğunluk kararı ile mevcut daire alanına göre paylaşım yapma hakları var mı? tşk. syg
Cevap : Sayın Sercan Aktuğ
6306 sayılı kanuna göre kat maliklerinin arsa paylarının 2/3 çoğunluğu ile hareket edilmesi mümkün. Bildiğiniz gibi 2/3 çoğunluk da arsa paylarına göre belirleniyor yani 2/3 arsa payı çoğunluğu ile komşularınız paylaşım planı yapabilirler. Siz de hukuki menfaatiniz varsa arsa payı düzeltme davası açabilirsiniz. Kolay gelsin.