kentsel dönüşümle yeniden yapılacak binanın arsa payı hakkında

selamlar hocam. bahçelievler yıldırım beyazıt cad. üzerinde köşe bir binanın 5. katında bir dairem var. bina bir arkasındaki binaya göre biraz sokağa taşmış durumda.bina 95 m2 üzerine 5 kat şeklinde kurulu 30 yıllık .kat mülkiyetli tapum var. bir emlakçı bina yıkılırsa belediyenin aynı ölçülerde binaya izin vermeyeceğini söledi. kentsel dönüşüm kapsamında binaya çürük raporu verilirse belediye aynı şekilde izin vermeme ihtimali var mı? var ise izin verilmeyen arsa payı karşılığında bize bir ödeme yapar mı ... iyi çalışmalar şimdiden cevabınız için tşklr