Kentsel Dönüşümde Zemin Katın Dükkana Çevrilmesi

Apartmanı yenilemek için müteahhitle görüşüyoruz. Zemin kattaki daire sahibi yeni binada dairesi yerine dükkan sahibi olmak istiyor. Bina Kadıköy?de. Bu durumda dükkan dairelere göre çok daha fazla değer kazanacak. Bu durumda diğer malikler olarak bu dükkandan hak talep edebilir miyiz, mevcutta zemin kattaki malliğe de daire vererek. Çünkü belirttiğim gibi dükkana çevrildiğinde, dairemin değer artışının 4 katı bir artış olacak. Bu konuda malikler olarak haklarımız neler? Yeni binada dairenin dükkan olabilmesi için oybirliği şartı var mı? Teşekkürler.