Kentsel dönüşümde itiraz için lütfen çok acil
Iyi günler ben 2013 Aralık ayında istanbul/B.evlerde 810 mkare arsası olan 10 daireli 89 ruhsatlı(bitiş 91)bir binanın tapuda bodrum görünen ama düz giriş olan dairesini kredili olarak satın aldım.Haziran 2014 de riskli yapı raporu alındı.Şimdi 15 günlük itiraz süremiz varmış.Toplamda 4 kişi itiraz ediyoruz.Benim sorularım şöyle; 1)Itiraz edersem ve kabul olmazsa devlet katkısından mahrum kalırmıyım?(kredi vs) 2)Itiraz dilekçesini kendim yazsam profesyonelce olmadığı için dikkate alınmayabilir mi?(zira dilekçe vermek için 1000tl istiyorlar) 3)Ben yıkılmasın diye itiraz edeceğim ama sağlam olduğunu ispatlamak için başka ne yapmalıyım? 4)İçinde kiracımız var kiracımız ve biz mağdur olmamak için nasıl bir yol izlemeliyiz? Yardımınız için teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim
Cevap : Dilek hanım,
Risk tespit raporuna itiraz etmeniz ve itirazınızın red edilmesi halinde devlet yardımından (kira yardımı ve kredi yardımı gibi) mahrum kalmazsınız. Rapora itiraz her kat malikine tanınmış bir haktır.
Rapora itiraz ettiğinizi bildirmeniz yeterlidir.
Sağlam olduğunu ispat etmek için binanın sağlam olduğunu tespit ettirmeniz gerekmektedir. Ya da binanın güçlendirilebilir olduğunu tespit ettirmeniz gerekmektedir.
Kiracınız varsa binanın riskli yapı olduğunu, yıkım ve tahliye için belediyeden size gelen yazıları yazılı olarak kendisine iletmenizi ve tahliyesini talep etmenizi tavsiye ederiz. Kiracınız bir yıldan fazla orada oturmakta ise 6306 sayılı yasanın getirdiği kira yardımından faydalanabilir.