Kentsel dönüşümde dublex şerefiye farkı

Merhaba,Bakırköy Zuhuratbaba'da kentsel dönüşüme girecek binamızın en üst katındaki 2 daireden 1'i dublex yaptırmak istiyor.Dairelerimiz ortalama 100 metre kare,dublexe ise 63açık mutfaklı 1+1 yapılacak.Biz (7 daireye) yaklaşık ne kadar şerefiye ödemesi gerekir.Dairesi bizimkilerden 500 bin daha değer kazanacak,bize 25 bin teklif etti(daire başı 3.500 lira) şimdilik 2 daire kabul etmedik.Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.