kentsel dönüşümde depozito

İyi günler, kiracı olarak oturduğum ev kentsel dönüşüme gidiyor. Bu sebeple 'mücbir sebep'ten kira kontratımız fesh olmuş olacak ve ev yıkılmadan önce 3 ay içinde evi terk etmek zorunda kalacağım. Ev sahibi kontrat fesh oldu diye 'depoziton yandı' diyebilir mi? Yoksa o para aslında bana ait olan sadece teminat amaçlı ev sahibinde duran bir paradır ve her koşulda ben evden çıkınca ödemesi gerekir mi? Şimdiden teşekkürler.