Kentsel dönüşümde çatı katının arsa payı hakkı

Tebernüş bey merhaba, 40 yıl önce yapılmış Büyükçekmece? deki 3 katlı yazlık apartmanın çatı katına sahibiz ve arsa payımız 1/3 oranında görünmektedir. Diğer iki komşumuz ile kentsel dönüşüm ile yapıyı yeniden yapma kararı aldık. Ancak belediyenin kurallarına göre taks:0.20 kaks 0.40 görünmekte. Bu da 2 kat izne tekabül ediyor. Ancak tapumuzda çatı katı mülkiyeti ve 1/3 arsa payımız olduğu yazmaktadır. Belediye bu durumda kazanılmış hakkı elden almış sayılmıyor mu, dava mı açmalıyız. Teşekkür ederim,