Kentsel dönüşümde çarpan oranları

İyi akşamlar, İst. kadıköy kozyatağı bölgesinde 2013 yılında 2,07 olarak belirlenen metraj çarpanının, geçen ay şu andaki mevcut metrajla inşaat yapılabilir diye bir karar alındığını duydum.2.07 'ye göre yaklaşık 15-20 m2 kayıp oluyordu.Bu konuda bilginiz var mıdır?Ankara'da oturduğum için belediyeye sorma imkanım yok.Teşekkürler.