kentsel dönüşümde arsa payı

22 daireli bir apartmanda kat malikiyim ... dairelerin arsa payları arasında farklar var ..6 tanesi 5 paylı , 16 tanesi 10 paylı ..benim arsa hissem 10 paylı .. 10 paylılar sayısal olarak çok ancak içlerinden birisi kendi bulduğu ve komisyon almak istediği müteahhit ile anlaşmayı sayısal olarak sağlamak için küçük hisseli kat maliklerine daire m2 lerini neredeyse diğer kat malikleri ile aynı olan bir proje vaadetti ... büyük hisseli olan bir kısım hisse sahibini küçük vaadlerle kandırdı..çürük raporunu da aldırıp kentsel dönüşüm sürecine soktu... sorum şu : bu kişilerin 2/3 oy u elde etmiş olmaları arsa hisselerine göre emsal m2 dağıtma hakkını kafasına göre dağıtma hakkını verebilir mi ? belediye ye yol için arsadan terk yapılırken hisse oranı gözönüne alınırken ( eşitlenmez iken) kat maliklerinin mevcut imar oranına göre emsal m2 hesaplanmasında nasıl olurda kat maliklerinin hakkı olan m2 ler düşük hisseli dairelere bağışlanabiliyor ...kabul etmezsen senin hisseni alırız diyorlar.. bu konuda açılacak dava varmıdır... bu durum azhisseli kat malikleri lehine sebepsiz zenginleşme değilmidir ... saygılar