Kentsel dönüşüm ve kira yardımı
Kolay gelsin Tebernüs bey.Arsa tapulu 4katlı eski binamızı kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa etmek istiyoruz.2016öncesi ruhsat alımı yapan karşı komşumuz bodrum katı yapabiliyorken bizim yapamayacağımız(sığınak) söylendi bunun doğruluk payı nedir? Birde bütün tapu babamım üzerineydi 1 sene kadar öncesinde babam 5 evladına hisse şeklinde tapu verdi ve her katın faturası önceden babamın adinayken şimdi 4 farklı kişi(abimlerin) adına çıktı.Bizden kentsel dönüşüm için örnek alındı ve biz nüfusa baktığımızda babam ben ve abim 4.kat üzerine kayıtli olduğumuzu gördük ve hemen nüfusta da daire oturumlarını düzelttik ama örnek alımından sonra olduğu için kira yardımı alamayacağız söylendi bunun doğruluk payı nedir? şimdiden teşekürler.
Cevap : Merhaba. 1.1.2017 tarihinden sonra çıkacak olan İmar Yasası'na göre müteahhitler bodrum ve çekme kat yapamayacak. Ancak 2016 yılına kadar işlemlere başlamış ve ruhsatı alınan evler için bu uygulama söz konusu olmuyor. Kentsel dönüşüm kira yardımında ise ikamet şartı aranıyor. Kira yardımı başvurusunda bulunmak için hak sahiplerinin riskli yapı onay tarihinden önce riskli yapıda oturuyor olması gerekiyor. Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzunda hak sahiplerinden alınması gereken son üç aya ait fatura, riskli yapıyı tahliye tarihinden üç ay öncesini kapsıyor.Buna göre malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahibi olanlardan sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılıyor. Bu nedenle kira yardımı verilmemiş olabilir.