kentsel dönüşüm sisteminden faydalanmak
Merhabalar, Tebernüş Bey'e sorduğum, fakat hukuki anlamda cevaba ihtiyaç duyduğum için bir de size danışmak istediğim sorum şöyledir : İstanbul Ataşehir Örnek Mahallesinde 217m2 bir arsam ve bu arsanın üzerinde1974 yılında yapılmış 50m2 müstakil bir evim var. Bu ev yaklaşık 1,5 yıldır boş olduğu için çevrede yaygın olarak bulunan çingeneler tarafından kapı ve pencereleri talan edilmiş durumda. Bu evi yıkıp yenisini yapmak istiyoruz ancak ekonomik koşullarımız yetersiz olup, ancak kensel dönüşüm kredisi ve avantajlarından faydalanarak evimizi yapabilecek duruma sahip olabiliyoruz. Bir yapı denetim firmasının çürük raporuyla kentsel dönüşüm İstanbul bölge müdürlüğüne bu sistemden faydalanmak adına müraacatta bulunduk fakat, halen bu evin içinde yaşamadığımız ve ev kapı pencereleri olmadığı için 6306'ya tabi olamayacağımız belirtilerek olumsuz yanıt aldık. Yasal olarak bu haktan faydalanabilme şansımız gerçekten yokmudur eğer bu hakka sahipsem nasıl bir prosedür uygulayabilirim. Teşekkürler,selamlar.
Cevap : Yasal olarak 6306 sayılı kanuna tabi olabilmemiz için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslı kuruluşlardan birine ?Risk Tespit Raporu? için başvurmuş olmanız ve bu rapor sonucu yapı ?Riskli Yapı? olarak tespit edilmelidir. Ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının görüşüne göre uygulamada eğer binada yaşanmıyor ve yaşanabilecek durumda değil ise, 6306 sayılı kanun kapsamında değerlendirilmemektedir. Bize göre uygulamaya karşı idare mahkemesinde bir dava açarsanız kazanma şansınız var. İyi bir hukukçuyu arayın.