KENTSEL DÖNÜŞÜM İLE İLGİLİ

ÖNCELİKLE KOLAY GELSİN İYİ ÇALIŞMALAR BAHÇELİEVLER YENİBOSNA DA 5 BLOKLU 1 SİTEDE 5. BLOKDA OTURUYORUM.BAZI KENDİ ÇIKARLARINI DÜŞÜNEN MAL SAHİPLERİ DAİRELERİNİ DÜKKAN YAPMAK İÇİN DİĞER DAİRE SAKİNLERİNİN HABERİ OLMADAN BİNAYA ÇÜRÜK RAPORU ALMIŞLAR. VE BUNA DAİREDE OTURAN MESKAN SAHİPLERİ KARŞI ÇIKTILAR VE İTİRAZ DİLEKÇESİ VERDİLER BUNA İSTİNADEN BELEDİYE İTİRAZIMIZI KABUL ETMEDİ.BİNADA OTURANLARIN SAKİNLERİN ÇOĞU EMEKLİ VE MÜTAHİTLER BİNAYI YENİDEN YÜKSEK MEBLA İSTİYORLAR AMA BUNU KARŞILAYACAK GÜÇLERİ YOK 5 BLOĞUN 4 Ü SAĞLAMDA 1 TANESİ ÇÜRÜK MÜ OLUR BUNA KANUNEN NE YAPABİLİRİZ ÇÜNKÜ DİĞER TÜRLÜ YAPTIRMA GÜCÜMÜZ YOK BELEDİYEDE EVİNİZİ BOŞALTIN DİYE TEBLİGAT GÖNDERDİ ZOR DURUMDAYIZ NE YAPMAMIZ GEREKİYOR.. YARDIMLARINIZI BEKLİYORUM

Cevap : İbrahim Bey, Maliklerden herhangi biri veya kanuni temsilcileri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nın risk tespit kuruluşlarına başvurarak risk tespit raporu alabilirler. Ancak risk tespit raporunun her blok için ayrı ayrı alınması gerekmektedir. Yazınızdan binada oturan diğer maliklerin risk tespit raporuna itiraz ettiklerini ancak kabul edilmemesi üzerine binanız için alınan risk tespit raporunun kesinleştiğini anlıyorum. 6306 sayılı yasaya göre bundan sonraki adım, riskli yapının mahiyeti hakkında kat malikleri toplantısının yapılarak 2/3 çoğunluğun sağlanmasıdır. Bu açıdan 2/3 çoğunluk müteahhit ile anlaşmaz ise müteahhit ile sözleşme imzalamak zorunda değilsiniz. Ancak riskli tespit raporunun kesinleşmesiyle ilgili belediyece binanın yıkımı ve tahliyesi için 60 günlük süre verilir. Bu aşamada, İdare Mahkemesi?ne yıkım işleminin iptali için dava açıp yürütmeyi durdurma kararı alarak ve eşzamanlı olarak Sulh Hukuk Mahkemesi?nde güçlendirme davası açarak binanızın güçlendirilebileceğini ispatlamak suretiyle engelleyebilirsiniz.