kentsel dönüşüm emsal

Merhaba, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan bina mevcut emsal oranına (mesela Kadıköy için 2.07) göre mi yeniden yapılıyor yoksa binanın toplam m2'si korunuyor mu ? (Mesela 2.40 emsale denk gelen yapı için). Yani bina tekrar yapılırken önceden (şu ana göre) fazla biçimde yapılmış yasal imar korunuyor mu ? yoksa mevcut emsal mi geçerli ?

Cevap : Merhaba. Kentsel dönüşümde mevcut emsal geçerli oluyor. Bu durumda emsal oranı bölgenin imar planına göre şekilleniyor. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)