Kentsel Dönüşüm Bölgesinden Müstakil Ev Alınır Mı?

Merhaba. Izmir de otobana yakın çevresinde okul eczane kurumsal marketlerin ve sitelerin bulunduğu ancak kentsel dönüşüm alanında bulunan bir müstakil ev var . Arsa tapulu . Arsa ise yukarıdan aşağıya 3 evin arasında . Yalnizca üst ve alt sokağı birbirine bağlayan sokağa cephesi var . Belediyenin rayic bedeli 800 Tl . Sitelerin sokağında ise 2000 Tl . Arsa 120 metrekare fiyat ise 150 bin Tl sizce almak mantıklı olur mu ?