Kentsel dönüşüm bölgeleri

Merhaba. Bilgilendirmeleriniz den dolayı tesekkur ederim. Orta gelirli biriyim ve kirada oturuyorum. Evim Sultangazide. Ev almaya niyetim var. Almak istediğim evin fiyatı max 170-180 bin civarı ve kentsel donusume girecek bir yerden dusunuyorum. Bunu dusunmemde ki amaç bu fiyatlara iyi bir ev almak çok zor. En azından böyle bi yerden ev alırsam zaman icinde hem daha sağlam bir yapıda oturmuş olurum hemde prim yapar diye dusunuyorum. Sizin önere bileceginiz yakın zaman içinde başlayacak kentsel dönüşüm bölgesi neresi olabilir. Birde böyle yerlerde evler tapusuz olabiliyor. Metre karesi büyük uygun fiyata tapusuz daire mi yoksa tapulu daire mi almalıyım ? Beni bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim hocam. Selam ve dua ile.