Kentsel Dönüşüm ( Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi )

Acil cevap bekliyorum şimdiden çok teşekkür ederim.Ankara/Elmadağ ilçesinde oturmaktayım. Bulunduğum bölge (6306 sayılı ?Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun?un 2. maddesine göre 22.02.2013tarih ve 2013/4365 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile ?Riskli Alan? ilan edilmiş) durumda.11.08.2014 tarihinden sonra görüşmeler başlatıldı fakat bizlere henüz tebligat gelmedi sadece belediye anos yapıyor. Benim sorum şu olacak ben oturduğum yapıyı elmadağ belediyesinden aldığım 21.05.2004 yapı ruhsadı ile mütahit'e tüm plan proje çalışmaları bittikten sonra yapı denetim gözetmenliği altında yaptırdım. Şimdi bana binamın riskli yapı olduğunu bile söylemeden ilk görüşme yapılıp anlaşmam isteniyor,anlaşma olmaz ise kamulaştırma olacakmış. Öncelikle bana binamın riskli olduğu bildirilmesi gerekmiyormu? Bu bildirimi kim ne zaman yapacak? Ben bildirimden sonra yapımın depreme dayanıklı raporunu alamazmıyım?