Kentsel dönüşme mi evi satmatmak mı?

Merhaba, Büyükçekmece E-5 önünde 360 m2 arsada 42 m2 2. Kat işyeri olarak kirada olan meskeni şuan satıp Yalova?dan yeni bitmiş 1+1 2 adet daire almak mı? Yoksa kentsel dönüşümle yeni bir daire sahibi olmak mı? İlginize teşekkürler şimdiden.