Kenrsel dönüşüm kapsamında kooperatifleşme
Tebernüş bey, kentsel dönüşüm kapsamında binamızı yenilemek istiyoruz ancak inşaat firmalarının mevcut ekonomik konjonktüre göre kar marjı çok yüksek. İnşaat firmaları ile yapmış olduğumuz görüşmelerde binamız için üç yıl önce teklif edilen ne kira yardımı, ne taşınma yardımı, nede metrajları alamıyoruz. Bina sakinleri mevcut oturduğu dairenin yenilenmesini talep ederken metraj kaybının asgari olmasını, günümüz şartlarında ödemesi gerekiyorsa, minimum katkı payı ödemeyi tercih ediyor. Binamız Kadıköy bölgesinde ve emsal artışı nedeni ile mevcut 36 adet dairemiz yanı sıra 9 daire daha inşa edilebiliyor. Binamızı imal edeceğimiz ilave daireleri satarak ve ilave finans imkanlarımızla yapmak için, kentsel dönüşüm kapsamında kooperatifleşerek yapabilir miyiz. Fayda ve mahsurları neler olabilir.
Cevap : Yapabilirsiniz. Ama bina sakinlerinden inşaattan ve kooperatiften anlayanların olması şart. Dönemsel olarak inşaat maliyetleri çok yükseliyor. Malzeme fiyatlarında acayip bir dengesizlik var. İşin astarı yüzünden pahalıya mal olabilir. Ayrıca ilk ve tek iş olduğu için işler istediğiniz kadar hızlı ilerleyemeyebilir. Fakat inşaat anlayan sakinleriniz varsa çok kaliteli bir iş ortaya çıkabilir.