kendi malzememle amcamın arsasına yaptığım daire
Kadir bey öncelikle merhabalar. aile malı olarak bilinen, aslında neneme ait olan ama şu an amcamın üstüne kayıtlı olan arazide ruhsatı olmayan 2 katlı olan bir yapıdır. 8 yıl önce Amcamın ve diğer aile fertlerinin izniyle 2 . kata kendi emeğim ve malzememle daire yaptım . Aynı anda amcamda daire yaptı, Amcam buranın aile malı olduğunu kabul etmekle beraber aramızda çıkan husumetler nedeniyle dairemi babamın yaptığını söylüyor bu durumu ispatlayacak durumdayım. Ben aramızdaki sorunlardan dolayı buranın maddi tazminatı için dava açmak istiyorum nasıl bir yol önerirsiniz, ayrıca annem 20 yıl öncede buradaki başka dairede katkısı var onun adına bir talepte bulunabilirmiyiz , bu konuda zaman aşımı varmı. saygılar.
Cevap : Merhaba, belirttiğiniz hususlardan arsanın tapusunun amcanızın üzerine olduğunu anlıyorum. Esasında ninenize ait ve nineniz vefat etmiş ise tüm mirasçılarının arsa üzerinde hakkı bulunmaktadır. Öncelikle mirasçıların bu arsadaki haklarını almak için dava açmaları gerekecektir. Nineniz hayatta ise yine hak sahibi kişiler dava yoluna giderek tapuyu iptal ettirebilirler. Ancak amcanız bedelini ninenize ödemişse bu durumda hak talep etmeniz mümkün olmayacaktır. Arsa üzerindeki yapıya gelince ruhsatsız olduğu için kaçak yapıdır, ruhsat çıkartmaz iseniz ilgili idari birimler yapıyı yıkabilecektir. Öncelikle yukarıda bahsettiğim hukuki ve idari prosedürleri düzeltmelisiniz. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş