Kendi evini kiracı olmak üzere satıp, topraktan başka daireye girmek

Merhaba, Maltepe Marmaroom projesinde 2+1 ev satın aldım. Projenin çok gecikmesi, şantiyedeki sorunlar, ve hemen yanında aynı firma tarafından başlatılan ve asgari 3-4 sene sürecek inşaatlar sebebiyle bu evi satmak istiyorum. Sizce şöyle bir plan gerçekçi midir? Bu evi yatırım amaçlı alacak birine 2 sene içerisinde kiracı olarak kalmak şartı ile satıp (Örn. 400bin TL), 2 yıllık kira bedeli (Ort. 40bin TL) düşülüp, banka kredisi ödendikten sonra (200 bin TL); elde kalan 150bin TL peşinatı kullanarak 2 sene sonra bitecek iyi bir projeye topraktan girmek ve 2 sene sonunda oraya taşınma planı. Yeni alınacak yerin lokasyonu belki şehir merkezine biraz daha uzak olabilir ama Örn. bahçe katı olabilir, ya da daha büyük ve güvenilir bir firmadan olabilir. Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim. Emre