KENDİ ARSAM ÜZERİNE YAPMIŞ OLDUĞUM BİNAMIN VERGİSİ..İLE İLGİLİ

17.OCAK.2006 DA İSKANINI ALDIĞIM,.27 DAİRELİ ,9 KATLI BİNAM..HİÇ KULLANILMADAN ( 6 YILDAN) BERİ BOŞ DURUYOR,.....ŞAYET BİNAMI ŞİMDİ SATARSAM.. HANGİ VERGİLERİ ÖDEYECEĞİM,, ÖZELLİKLE .GELİR VERGİSİ VERECEK MİYİM.....TEŞEKKÜRLER.

Cevap : merhaba, özel inşaat yapımında gayrimenkullerin şahsi ihtiyaç kapsam ve sınırlarını aşması ve ticari organizasyonun şekli ve maddi unsurlarının açıkça bulunması yapılan faaliyetin ticari sayılması için yeterlidir. Dolayısıyla, şahsi ihtiyaç kapsam ve sınırlarını aşan konut inşaatı ile işyeri inşaatının ticari faaliyet olarak değerlendirilmesi gerekmektedir. (Başlık Ticari kazanç mükellefinin şahsına ait arsa üzerine yaptığı konutların satışının vergilendirilmesi hk. Tarih 04/09/2012 Sayı B.07.1.GİB.4.06.16.01-120[37-11/13]-885 özelge)