kazanc vergisi

Ahmet bey ben daha öncede yazmıştım fakat bilgilerim eksikti şu an tabudan alış ve satış tarihlerinide aldım ben30-4-2008 de bir dükkan mülkü aldım 47000 bin tlye ve 9-3-2011 de 165500 tl ye sattım toplamda tabu ve emlak masrafım 3000 tl ben burayla ilgili ne kadar kazanc vergisi vermek zorundayım gecende söylediniz fakat o hesaplardan anlamadıgımdan işin içinden cıkamadım bana ödeyecegim vergiyi net olarak rakamla belirtirseniz cok sevinirim cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum ilgi ve alakanız için cok teşekkür eder iyi calışmalar dilerim hoşcakalın

Cevap : merhaba, alım tarihi   30.04.2008 alım bedeli  47.000.- Tlsı alım üfe endeksi 160,53  (nisan/2008) satım tarihi 09.03.2011 satım bedeli 165.500.- Tlsı satım üfe endeksi 187,69 (şubat/2011) Gayrımenkulun maliyet bedeli alım bedeli * satışdan önceki ayın üfe endeksi                                                           alım endeksi                                            47000*187,69                                                  160,53                                           54951,91 Tlsıdır. Gayrımenkulun satış bedeli     165.500,00 Tlsı Artırılmış Maliyet Bedeli             54.951,91 Tlsı Kar                                       110.548,09 Tlsı İstisna                                     8.000,00 Tlsı Gelir Vergisi Matrahı               102.548,09 Tlsı Ödenecek Gelir Vergisi            29.571,83 Tlsı