kazanç vergisi hakkında bilgi

Merhabalar Tebernüş bey ben 2 yıl önce arsa tapulu daire aldım 50 bin tl yazıyor tapu da gerçek değeri daha yüksek şimdi binayı yıkıp yeniden yapacak mutahit evi 500 bin tl civarında bir bedelle satmayı düşünüyorum ancak kazanç vergisini araştırdığımda 5 yıl içinde satılırsa vergi ödenir yazıyor bu vergi de az bu değil 60 70 bin tl gibi ben yanlış mı hesaplıyorum acaba yada yeni tapu çıktığında yeni bir bedel mi yazar tapu üzerinde çünkü eski tapuya göre satış yapılmayacak sonuçta bu konu da bilgilendirir misiniz teşekkürler şimdiden.