Kazanç değer vergisi

Ahmet bey soruma aşağıdaki gibi cevap verdiniz ,Çok teşekkür ederim . Ama Bu durumdan nasıl kurtulurum,pişmanlık beyannamesi vererek mi ve bana kaça patlar.Ayrıca bu durumda evi aldığım müteahhite bir sözüm olamaz mı? ... Önceki cevabınız:" kısaca şöyle anlatabilirim aldığınız gayrimenkulu 5 sene içinde satmanız durumunda değer artış kazancı hesaplanır , bu hesaplama yapılırken maliyet bedeli tapuda yazan bedel olacaktır.Bu durumda da yüksek tutar da kar doğacak ve bunun vergisini de ödemek zorundasınız. Ayrıca tapuda işlem yapılırken gerçek alım satım bedeli üzerinden işlem yapılması gerekirdir bunun tespiti halinde de ayrıca vergi cezaları ödemek zorunda kalacaksınız."