kayaşehirden daire nasıl almak mantıklı?

Tebernüş bey merhaba, yorumlarınızı beğeni içinde takip etmekteyim. Çok kararsız kaldığım bir durumum var. benim esenlerde 150.000 değerinde 2+1 ortalama 600 tl kira getirili evim var ve 50.000 TL peşinatım var. Kayaşehirden 2+1 85-90 M2 ev alıp oturmak istiyorum. fakat evimi satıp 40-50.000 arası borçlanıp mı alayım? yoksa 50.000 peşinat ile 200,000 TL kredi mi çekip alayım? Maliyeti de 350.000 TL ye kadar varıyo. ama evimi satmazsam kira getirimde devam etmiş olacak. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar