kayaşehirde nasıl bir yatırım riski?

Merhaba, Kayaşehir?de 3.bölgede 118m2?lik 3+1 evim var, borcunu kapattım tokinin erken kaqpama indirim kampanyası kapsamında. Şu anda bu evi makul bir fiyata satıp yerine yeni topraktan bir projeye girip yatırım olarak değerlendirebilirim diye düşünüyorum ancak bi taraftan da satmaktan imtina ediyorum yanlış bişey yaparmıyım diye. Ikinci bir alternative olarak da yine toki kayaşehirdeki konutlardan devir teslim alarak yeni bir yatırım da yapmış olabilirim, sizce hangisi daha uygun ve kazandıran bir yatırım olabilir acaba?